Yapı güvenliğinde en çok göz ardı edilen ama en kritik unsurlardan biri olan su yalıtımı, uzun vadede hem yapısal bütünlüğü hem de insan sağlığını doğrudan etkiliyor. Koramic Yapı Kimyasalları Pazarlama ve Teknik Hizmetler Müdürü Ertuğ Altunel, özellikle taşıyıcı sistemlerde oluşabilecek korozyonun yapının dayanıklılığını ciddi ölçüde zayıflatabileceğini vurgularken; mevcut binalarda yapılabilecek uygulamalardan sektörel bilinç eksikliğine kadar birçok önemli başlığa dikkat çekti.
FOTO: KORAMİC YAPI KİMYASALLARI PAZARLAMA VE TEKNİK HİZMETLER MÜDÜRÜ ERTUĞ ALTUNELİ
YAPILARDA SU YALITIMI NEDEN HAYATİ ÖNEME SAHİP? ÖZELLİKLE TAŞIYICI SİSTEMLER ÜZERİNDEKİ ETKİLERİ HAKKINDA NE SÖYLERSİNİZ?
Yapılarda su yalıtımı, yalnızca konfor ya da estetik için değil; yapı güvenliği ve dayanıklılığı açısından kritik öneme sahiptir. Özellikle taşıyıcı sistemler üzerinde suyun etkisi son derece yıkıcı olabilir. Betonarme yapılarda taşıyıcı sistemin temel bileşenleri olan beton ve içindeki donatı, suya ve neme maruz kaldığında fiziksel ve kimyasal bozulmalara uğrar. Su, zamanla beton içindeki gözeneklerden veya çatlaklardan donatıya ulaşır ve burada korozyon başlar. Korozyon sonucu donatı hacim olarak genişler, bu da betonun çatlamasına, kabarmasına ve ayrılmasına neden olur. Betonun bu şekilde zarar görmesi, yük taşıma kapasitesini azaltır, rijitlik kaybı yaratır ve yapı elemanlarında geri dönüşü zor hasarlar oluşturur.
Bu süreç yapı sağlığını doğrudan etkiler. Özellikle korozyona uğramış taşıyıcı sistemler, depreme maruz kaldığında beklenen performansı gösteremez; bu da yıkıcı sonuçlara yol açabilir. Ayrıca sadece taşıyıcı elemanlar değil, dolaylı olarak iç mekân yüzeylerinde oluşan rutubet, küf ve kötü koku gibi etkiler de yaşam kalitesini düşürür. Bu nedenlerle su yalıtımı, yapıların kullanım süreci boyunca temel bir gerekliliktir.
Koramic Yapı Kimyasalları’nın benimsediği sistem yaklaşımına göre, su yalıtımı; detay çözümleri, uygulama kalitesi, süreklilik prensibi ve düzenli bakım-kontrol ile birlikte ele alınmalıdır. Yalıtım yapılmamış veya yanlış yapılmış binalarda, ilerleyen yıllarda çok daha büyük yapısal hasarlar, yüksek onarım maliyetleri ve ciddi riskler ortaya çıkabilmektedir. Bu nedenle, su yalıtımı yapı ömrünün korunmasında temel savunma hattıdır.
SU YALITIMI EKSİK YA DA HATALI UYGULANDIĞINDA BİNALARDA NE GİBİ YAPISAL VE SAĞLIKLA İLGİLİ SORUNLAR ORTAYA ÇIKABİLİYOR?
Su yalıtımı eksik veya hatalı yapıldığında, binalarda hem yapısal hem de sağlık açısından ciddi problemler ortaya çıkar. Suyun betonarme taşıyıcı sistemlere sızması, donatı çeliklerinde paslanmaya neden olur; bu da zamanla betonun çatlayıp zarar görmesine yol açarak yapının dayanıklılığını ve taşıma kapasitesini önemli ölçüde düşürür. Ayrıca, temellerde ve zemin kısımlarında biriken su, zemin oturmalarına ve yapıda dengesiz çökmelere sebep olarak çatlaklar ve deformasyonlar yaratır. İç mekânlarda ise nem ve su sızıntıları, küf ile mantar oluşumunu hızlandırır; bu durum özellikle solunum yolu rahatsızlıkları, alerji ve astım gibi sağlık sorunlarının ortaya çıkmasına zemin hazırlar. Doğru ürünlerle profesyonelce uygulanan su yalıtımı sayesinde, yapılar uzun yıllar güvenli ve konforlu yaşam alanları olarak kalır.
MEVCUT BİNALARDA SONRADAN SU YALITIMI YAPILMASI MÜMKÜN MÜ? BU SÜREÇTE DİKKAT EDİLMESİ GEREKEN TEMEL NOKTALAR NELERDİR?
Mevcut binalarda sonradan su yalıtımı doğru analiz, yüzey hazırlığı ve detay çözümü ile mümkündür; Örneğin; temeller, bodrum ve perde duvarlarda hem negatif hem pozitif su basıncına karşı çalışan kristalize yapıda CERMIPROOF CRYSTAL 2K; teras, balkon ve çatı gibi dış mekânlarda UV dayanımlı poliüretan esaslı tek bileşenli CERMIPROOF PU; banyolar ve seramik altı ıslak hacimlerde uygulanabilen yarı elastik/elastik çimento esaslı CERMIPROOF SF / FF; aktif su sızıntı ve kaçaklarını kesmede çok hızlı priz alan su tıkama harcı CERMIPLUG; ayrıca dilatasyon ve genleşme derzlerinde CERMITAPE FPO bant ve CERMITHANE poliüretan mastik ürünleri ile çözümler üretilebilir.
Ayrıca, yapım aşamasında su yalıtımı uygulamasının yapılmadığı veya koşullar nedeniyle etkisiz kaldığı ya da zaman içerisinde yapılan su yalıtımının işlevini yitirdiği durumlarda enjeksiyon sistemleri ile de metro, tünel, havaalanı vb. birçok yapıda su yalıtımı çözümleri üretilebilir. Koramic Holding çatısı altında yer alan, 40 yılı aşan bilgi ve birikime sahip, dünyaca bilinen referanslara sahip Spetec markasıyla bu alanda da hizmet vermekteyiz.
Farklı detaylar için doğru ürünlerin seçilmesi ve uzman ekiplerce çözüme uygun olarak uygulanması uzun ömürlü su yalıtımının temel noktasıdır.
TÜRKİYE’DE SU YALITIM BİLİNCİNİ VE UYGULAMA KALİTESİNİ NASIL DEĞERLENDİRİYORSUNUZ? SEKTÖREL GELİŞİM İÇİN HANGİ ADIMLAR ATILMALI?
Binalarda Su Yalıtımı Yönetmeliğinin devreye girmesi bu alandaki bilincin artması noktasında etkili olmuştur. Ancak hem ürün hem hizmet noktasında hâlâ geliştirilmesi gereken alanlar bulunmaktadır. Özellikle, uygulama kalitesinin yetersizliği ve maliyet düşürme eğilimi veya teknik bilgi eksikliği nedeniyle doğru malzeme seçimi konusunda yapılan yanlışlar su yalıtımının etkinliğini olumsuz olarak etkilemektedir. Koramic Yapı Kimyasalları olarak, tüm sektör paydaşlarının; mimar, mühendis ve uygulamacıların su yalıtım teknolojileri ve uygulama teknikleri konusunda detaylı eğitimlerle desteklenmesinin önemine inanıyoruz. Bu kapsamda, firmamız çeşitli platformlarda düzenlediği eğitim ve seminerlerle sektörde bilinç ve uygulama kalitesinin artırılmasına aktif katkı sağlamaktadır. Ayrıca, kaliteli ve sertifikalı ürün kullanımının zorunlu hale getirilmesi, piyasa denetim ve gözetim faaliyetlerinin artırılması ve yalıtım projelerinin tasarım aşamasından itibaren entegre planlanması gerekmektedir. Bunun yanında, uygulama sonrası bakım süreçlerinin ihmal edilmemesi, su yalıtımının sürekliliği ve yapının korunması açısından büyük önem taşımaktadır. Sürdürülebilir ve dayanıklı yapılar için su yalıtımının bütüncül bir anlayışla ele alınması ve sektörde iş birliği kültürünün geliştirilmesi, kritik adımlar arasında yer almaktadır.
Son olarak, Deprem Yönetmeliği altında mutlaka Su Yalıtımı bölümünün olması gerektiğini düşünüyoruz. Deprem Yönetmeliği ve Su Yalıtım Yönetmeliği birleştirilmeli ya da aralarında entegrasyon sağlanmalı.