İnşaat sektöründe 25 yılı geride bırakan Akyapı, çeyrek asırlık bu süreçte edindiği tecrübe ve deneyimli kadrosuyla konut, villa, ofis, ticaret ve sanayi merkezleri gibi gayrimenkulün her alanında projeler tasarlayıp hayata geçirdi ve geçirmeye de devam ediyor. Şimdiye kadar lokasyon avantajları, zengin yeşil alan ve sosyal donatıları, prim potansiyeli ve yatırım değeri yüksek, kaliteli ve güvenilir 3,6 milyon metrekarenin üzerinde inşaatı hayata geçiren firma projelerinde çağımızın gerektirdiği tüm yenilikleri ve teknolojileri kullanıyor. Türkiye’nin ilk deprem izolatörlü toplu konut projesini Makro İnşaat’la birlikte hayata geçiren Akyapı, köprülerde, hastanelerde kullanılması zorunlu olan deprem izolatörlerini toplu konuta taşıyan ilk projeyi, Mavera Comfort projesinde gerçekleştiriyor.
Şu anda Mavera Comfort, Mavera Residence, Mavera Homes ve Limonlu Bahçe Konakları projeleri olmak üzere bin 879 konut, Mavera Villaları ve Big Country projeleri ile 147 villa, 309 cadde mağazası, METKAP, Ticarethane Başakşehir ve Ticarethane Hadımköy projelerinde bulunan 751 adet sanayi üretim alanı olmak üzere; toplam 1 milyon 28 bin m² inşaatın yapımına aktif olarak devam ediyor. Her geçen gün artan tecrübeleriyle yüksek kaliteli yaşam alanları inşa eden ve bunlara yenilerini eklemeyi de hızla sürdüren Akyapı, geçtiğimiz yıl sektörde büyük bir durgunluğun yaşandığı, yeni projelerin çok nadir çıktığı bir dönemde Limonlu Bahçe Konakları, Big Country ve METKAP olmak üzere 3 büyük projesini satışa sundu. Limonlu Bahçe Konakları’nda satışların çok iyi gittiğini belirten Akyapı Yönetim Kurulu Başkanı Hüseyin Dinçel, “Az katlı mimari anlayışla hayata geçirdiğimiz, 6 veya 8 katlı 15 bloklarda toplam 509 daireden oluşan projemizde 148 adet ticari alan yer alıyor. Satışa çıktığımız ilk günden itibaren büyük bir ilgi gördük. Toplam 225 bin metrekare üzerinde konumlandırdığımız 126 adet tek katlı, göl ve deniz manzaralı villalardan oluşan Big Country’i ise özellikle müstakil yaşam sürmek isteyenler için geliştirdik. Big Country projemizi de geçtiğimiz yıl satışa çıkardık ve özellikle son dönemde yaşadığımız deprem felaketlerinden sonra, her şey dahil yaşam konseptli, tek katlı bir villa projesi olması sebebiyle bu projemizle de ciddi talep gördük” dedi.
AZ MİMARİSİYLE FERAH VE KONFORLU BİR YAŞAM SUNUYOR
Limonlu Bahçe Konakları projesi hakkında bilgi verir misiniz? Proje oluşturulurken nasıl bir konsept düşünüldü? Projenin mimari tasarımı hakkında neler söylemek istersiniz?
Modern hayatta İstanbul gibi büyük şehirlerde yeşil alan bulmak gittikçe zorlaşıyor. Buna karşın Limonlu Bahçe Konakları projemizde yeşil alanlar ile az katlı mimariyi birleştirdik ve her dairesi balkonlu, yeşillikler içinde konforlu bir hayat sunmanın yollarını aradık. Bu çalışmalarımız sonucunda adını zindeliğin ve ferahlığın sembolü limondan alan; Limonlu Bahçe Konakları projemiz ortaya çıktı. Projemiz İstanbul’un dikey mimarisine karşı 6 ve 8 kat arasında değişen bloklarıyla yatay mimarinin en güzel örneklerinden biri. Bu anlamda Limonlu Bahçe Konakları’nda oturanlar hem yeşilin hem de yatay mimarinin etkisi ile oldukça ferah ve konforlu bir yaşam sürecek.
Projeden satın alan müşterilerimizin profiline baktığımızda da henüz inşaat aşamasında olmasına rağmen şimdiden bir yaşam projesi haline geldiğini rahatlıkla söyleyebiliyoruz. Ev sahiplerimizin çoğu, projede yaşamak istiyor. Bu noktada projemizin mimari sürecindeki çözüm ortaklarımızı da oldukça önemsiyoruz. Projemizin mimari tasarımında Evrenol Mimarlık’tan Mehpare Evrenol ve Burak Karaca’yla, iç mimari tasarımında ise Gönye Mimarlık’ten Gönül Ardal ve Yelin Evcen’le çalıştık.
HAYATIN MERKEZİNDE YER ALAN PROJENİN YAKLAŞIK 30’UNUN İNŞAATI BİTTİ
Limonlu Bahçe Konakları projesi inşaatında hangi aşamadasınız? Konumu nedir?
Projemizin yaklaşık olarak yüzde 30’unun inşaatını bitirdik. Hızla inşaat faaliyetlerimize de devam ediyoruz. Akyapı olarak en önem verdiğimiz konu; söz verdiğimiz tarihte, söz verdiğimiz şekilde tüm projelerimizi alnımızın akıyla teslim etmek. Bu yüzden belirlenen teslim tarihimizde müşterilerimize yeni evlerini teslim edeceğiz.
Limonlu Bahçe Konakları projemiz konum olarak İstanbul’un ve Anadolu Yakası’nın en merkezi lokasyonlarından biri olan Ümraniye’de, Alemdağ Caddesi üzerinde yer alıyor. Projemizin hemen önünde, aktif olarak çalışan M5 metro hattının Yamanevler durağı bulunuyor. Ayrıca İstanbul Uluslararası Finans Merkezi’ne ve çevre yollarına 5 dakika, çevresindeki hastane ve okullara da sadece birkaç dakika uzaklıkta yer alan Limonlu Bahçe Konakları, tam anlamıyla hayatın merkezinde yer alıyor.
PROJENİN YÜZDE 70’İNİ OLUŞTURAN PEYZAJ ALANINDA 67 ÇEŞİT BİTKİ BULUNUYOR
Projenin özellikleri, sosyal olanakları ve yatırımcısına sağlayacağı ayrıcalıklar neler olacak?
Projemiz konumunun yanında sahip olduğu sosyal donatılarla da öne çıkıyor. Limonlu Bahçe Konakları’nın yüzde 70’ini oluşturan peyzaj alanında erguvandan lavantaya, ıhlamurdan zeytin ağacına 67 çeşit bitki bulunuyor. Ayrıca peyzaj alanını tamamen çevreleyen yürüyüş parkurumuz da bulunuyor.
Projemizin öne çıkan bir başka noktası ise açık AVM olarak hayata geçireceğimiz ticari alanlarımız. “BaşÇarşı” ismini verdiğimiz bu alanlarda dünya çapında markaları bir araya getirdiğimiz 148 adet ticari alan bulunuyor. Bu sayede Limonlu Bahçe Konakları’nda oturanlar evlerinin altında, yaşam alanlarından uzaklaşmadan, bütün alışveriş ihtiyaçlarını giderebilecekler. Günümüz yoğun şehir yaşamında bu imkân, çok büyük bir ayrıcalık haline geldi.
Ayrıca projemizin içerisinde bulunan 2 bin 450 m² sosyal tesisimiz de Limonlu Bahçe Konakları’nın kalbi olmaya aday. İçerisinde yarı olimpik kapalı yüzme havuzu, fitness alanları, basketbol ve mini futbol sahası, Türk hamamı, sauna ve buhar odasından oluşan SPA alanları ile projemizi, gerçek bir yaşam kompleksi haline getiriyor.
Tüm bu unsurlar ve projenin İstanbul Uluslararası Finans Merkezi’ne olan yakınlığı da birleşince değeri her geçen gün artan Limonlu Bahçe Konakları, hem sakinlerine hem de yatırımcısına büyük avantajlar sağlamayı şimdiden başarıyor.
2+1, 3+1 ve 4+1 DAİRE TİPİ SEÇENEKLERİ
Projenin çevreye duyarlı, estetik, konforlu ve aynı zamanda güvenli bir yapı olması adına yapı malzemeleri seçiminde hangi kriterler öne çıkıyor?
Akyapı olarak bütün projelerimizde çevreye zarar vermemeye büyük bir özen gösteriyoruz. Ayrıca karbon ayak izimizi azaltmak ve geleceğe yönelik yatırımlarımızda daha temiz bir dünya düşüncesini yaygınlaştırmak için de faaliyetlerimizi sürdürüyoruz. Bir diğer önemli konu ise kullandığımız bütün malzemelerin güvenlik konusunda da en üst kalitede olması. Bunun için de kullandığımız malzemeleri ve tedarikçilerimizi yüksek kalite standartlarımıza uygun şekilde seçmeye özen gösteriyoruz. Bu özenli kullanımımızın bütün sektörümüz için de örnek olmasını umuyoruz.
Projenin benzer konseptli diğer projelerden ayrılan özellikleri nelerdir?
Limonlu Bahçe Konakları’nın benzerlerinden en çok ayrılan özelliklerinden biri kesinlikle az katlı mimari anlayışı ile inşa edilmesi. İstanbul dikey yapılaşmanın çok olduğu ve dolayısıyla da nefes almanın git gide daha da zorlaştığı bir şehir haline geldi. Projemizin az katlı olması sayesinde de daha yaşanabilir, adeta nefes alan bir proje ortaya çıktı.
Diğer bir konu ise peyzaj planlaması. Burada 67 çeşit bitki, limon serası, yürüyüş parkurları, çocuk oyun alanları ve projenin tam ortasında bir gölet yer alacak. Ama peyzajın en büyük özelliği hiçbir noktasında merdiven bulunmaması. Projemizin her noktası düz ayak olarak tasarlandı bu sayede Limonlu Bahçe Konakları’nda oturanların ister yaşlı, ister genç olsun tamamen engelsiz bir şekilde hareket edebilecek.
Projede 3 tip daire seçeneğimiz bulunuyor: 2+1, 3+1 ve 4+1. Tüm dairelerimiz geniş ve ferah balkonlara sahip, buna ek olarak net 3.10 metre tavan yüksekliğine sahip. Bu da yaşam alanını çok daha ferah ve kaliteli hale getiren en önemli unsurlardan.
İSTER OTURUM İSTER YATIRIM
Projenin hedef kitlesi hakkında bilgi verir misiniz?
Akyapı olarak projemizin hedef kitlesini sınırlandırmıyoruz. Bu projemizde ister yatırım için, ister oturum için; gayrimenkul yatırımı yapmak isteyen ve Akyapı’nın çeyrek asırlık tecrübesine güvenen tüm müşterilerimizi bekliyoruz.
“TİCARETHANE BAŞAKŞEHİR” VE “TİCARETHANE HADIMKÖY” PROJELERİNİN İNŞAATI VE SATIIŞI ÇOK YAKINDA BAŞLIYOR
İnşaat ve konut sektörü açısından 2023 yılı beklentileriniz nelerdir?
Ülkemizde gayrimenkul, doğru inşaat firması ve doğru lokasyon seçildiğinde her zaman en güvenli yatırım aracı. Bunun sonucunda da Türkiye’de her yıl 750 bin konuta ihtiyaç duyuluyor ve yıllık 100-150 bin adet civarında ciddi bir konut açığı bulunuyor. İnşaat sektörünün buna cevap verebilmesi için üretimin daha da artması gerekiyor. Dolayısıyla 2023 yılının devamında da sektörümüzün büyümeye devam edeceğini ön görüyoruz.
Bu süreçte Akyapı olarak biz de, yeni projelerimizi sektörümüze ve yatırımcılarımıza sunuyor ve bu arz açığını kapatmak için elimizden geleni yapıyoruz. Akyapı olarak ticari konseptli projelerimizle yıllardır üretime ve ülkemizin ekonomisine katkıda bulunuyoruz. Bu anlamda üretim, depolama ve lojistik merkezleri olarak ön plana çıkacak, “Ticarethane” konseptinde; “Ticarethane Başakşehir” ve “Ticarethane Hadımköy” olmak üzere iki yeni projemizin de inşaatına ve satışına çok yakında başlıyoruz. Her kata tır girişlerinin olduğu, 7 metre tavan yüksekliğine sahip fonksiyonel iş yerlerinden oluşan Ticarethane konseptimiz, ülkemizin ticaretine ve sanayisine de önemli katkılarda bulunacak. Depolama ve lojistik avantajları ve bulundukları yerlerde ana ulaşım hatlarının çok yakınında yer alan sanayi konseptli Ticarethane projelerimizin henüz satışa çıkmadan yoğun talep gördüğünü söyleyebiliriz.
Buna ek olarak 2023 yılında yeni konut ve villa projelerini geliştirme faaliyetlerimiz de devam ediyor. Bir mühendislik firması olarak, 25 yıllık tecrübemizle doğru lokasyonda, en kaliteli projeleri hayata geçirme vizyonumuzu sürdürüyoruz.
