Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2025 yılı Mayıs ayına ilişkin konut satış istatistiklerini açıkladı. Verilere göre Türkiye genelinde konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 17,6 artarak 130 bin 25 adede ulaştı. Yılın ilk beş ayında gerçekleşen toplam satış ise yüzde 25,4 artışla 584 bin 170 olarak kayıtlara geçti.
Sektörde en dikkat çeken kalemlerden biri ise ipotekli konut satışları oldu. Mayıs ayında ipotekli satışlar bir önceki yıla göre yüzde 95,9 artarak 19 bin 412’ye yükseldi. Bu rakamlar, finansman koşullarına duyarlı bir piyasada tüketicinin faiz oranlarındaki değişimlere karşı hassasiyetini bir kez daha gözler önüne serdi.
“İpotekli satışların toplam içindeki payı hâlâ düşük”
Albayrak Beton Yönetim Kurulu Başkanı Erdal Albayrak, açıklanan verileri değerlendirdi. Albayrak, sektörde gözle görülür bir hareketlenme olsa da bunun istenen seviyelerde olmadığını belirtti:
FOTO: Albayrak Beton Yönetim Kurulu Başkanı Erdal Albayrak
“İpotekli konut satışlarının mayıs sonu itibarıyla toplam satışların yüzde 14,9’una denk geldiğini görüyoruz. Bu oran düşük. Kredi kullanımının artırılması, konut kredisi faiz oranlarının makul seviyelere çekilmesiyle mümkün olabilir. Faiz indirimlerinin olduğu aylarda kredili satışlarda canlanma yaşandığını gözlemlemiştik. Bu da ev sahibi olmak isteyenlerin faizdeki düşüşleri beklediğini ortaya koyuyor.”
“Alıcılar fiyat artmadan harekete geçiyor”
Algün Yönetim Kurulu Başkanı Cihat Algün ise piyasada yaşanan hareketlenmenin yatırımcının güvenini yansıttığını ifade etti:
FOTO: Algün Yönetim Kurulu Başkanı Cihat Algün
“Konut, hâlâ en güvenilir yatırım aracı olmayı sürdürüyor. Maliyetlerimiz ciddi ölçüde artmasına rağmen bunu henüz fiyatlara yansıtmış değiliz. Bu durum, alım fırsatlarını beraberinde getiriyor. Alıcılar da bunu fark ediyor ve fiyatlar daha fazla yükselmeden yatırım yapma yönünde adım atıyor.”
