İkinci el konut satışlarında ciddi azalma bekleniyor. Ülkemizde satılan konutların yarıdan fazlasını ikinci eller oluşturmakta ise de orta ve alt gelir grubuna yönelik projelerin artışı, düşük peşinat kampanyaları, banka kredilerinin bu grup için kolaylaştırılmış olması ve deprem tehdidi tercihlerin yeni konutlara yönelmesine neden olmuş durumda.
Dış cephe boyası seçiminde görsellik yerini koruyuculuğa bırakıyor. Bugüne dek hep renk ve estetik düşüncesi ile yapılan dış cephe boya seçimi yerini binanın atmosferik şartlardan koruma sağlama özelliğine bırakıyor. Yeni teknoloji boyalarla ısı yalıtımından korozyona karşı korumaya kadar değişik yararlar sağlanabilir olması seçim kriterlerini değiştirmiş bulunuyor.
“Toplam sahip olma maliyeti” kavramı fiyatın önüne geçiyor. Bilinçli tüketiciler binanın ilk bedeli yerine enerji yalıtımına sahip olup olmadığına bakıyor. Araştırmaların bina enerji tasarrufları için yapılan yatırımların maliyetleri yalnızca %5 attırdığını, buna karşın geri ödemenin iki buçuk yıl içinde tamamlandığını göstermesi satın alma davranışını değiştiriyor. İki buçuk yılda kar edilecek hangi yatırım cazip olmaz ki!
Konut-Rezidans ayrımı netleşiyor. Rezidanslar vale parkı, oda servisi, oto yıkama, resepsiyon, kuru temizleme, posta dağıtımı, teknik destek, 24 saat sekreterlik gibi hizmetlerle çok farklılaşıyor. sakinlerine beş yıldızlı otellerdekinin dahi üstünde hizmetler sunuyor.
İstanbul savunmasız, çaresiz, sahipsiz! Suudi kralının 1984 yılında aldığı Sevda tepesindeki 57 dönüm arsaya 15 Haziran 2012 günü imar izni verildi. Şehrin siluetini mahveden Zeytinburnu’ndaki gökdelenlerden sonra zavallı İstanbul acaba daha nasıl katledilecek.
