ST Endüstri Radyo'da Çetin Ünsalan’ın hazırlayıp sunduğu Reel Piyasalar programının konuğu CBRE Türkiye Direktörü Can Kadir Yalnızcan oldu. Programda, dünyada ve Türkiye’de hızla yükselen akıllı ve çevreci bina trendi tüm boyutlarıyla ele alındı. Yalnızcan, artan enerji ve yaşam maliyetlerinin, sürdürülebilirlik ve verimlilik odaklı yapılara olan ilgiyi her geçen gün artırdığını vurguladı.
Enerji Tüketen Binalar “Out” Oluyor
Yalnızcan, enerji tüketen binaların artık cazibesini yitirdiğini, yerine yeşil ve akıllı binaların geçtiğini söyledi. Özellikle son 10 yılda ticari gayrimenkullerde büyük bir dönüşüm yaşandığını belirterek, “Eskiden inşaat maliyetini %25-30 artıran teknolojiler, bugün %5-10 seviyelerinde ek maliyetle uygulanabiliyor. Enerji verimliliğini artıran sistemler artık daha erişilebilir.” dedi.
Tesis Yönetiminde Dijitalleşme ve Verimlilik
Tesis yönetiminde dijitalleşmenin maliyetleri düşürdüğünü ifade eden Yalnızcan, profesyonel yönetimle enerji, su, bakım ve insan kaynağında önemli tasarruf sağlanabileceğini belirtti. “Temizlikten ekipman bakımına kadar her süreçte doğru yöntemlerle çalışmak, malzemelerin ömrünü uzatır. Bu da görünmeyen ama önemli bir maliyet avantajı yaratır.” diye konuştu.
Konutlarda Zaman, İşletmelerde Hızlı Dönüşüm
Konutlarda tesis yönetimi bilincinin oturmasının zaman alacağını söyleyen Yalnızcan, küçük işletmelerin ise organize sanayi bölgelerinde ortak enerji ve bakım çözümleri sayesinde hızlıca verimlilik sağlayabileceğini dile getirdi. Özellikle güneş enerjisi sistemleri ve yağmur suyu toplama çözümlerinin yaygınlaştırılmasının büyük potansiyel taşıdığını belirtti.
Küresel Trend: Karbon Salınımını Azaltmak
Dünya genelinde karbon salınımını düşürme hedefinin hızla yayıldığını ifade eden Yalnızcan, “Elektrikli araçlar, enerji verimli binalar, online toplantılar gibi adımlar artık maliyet avantajı da sağlıyor. 2030’a kadar bu dönüşümden kaçış yok.” dedi.
Doğru Danışmanlıkla Doğru Yatırım
Mevcut binaların dönüşümünde doğru danışmanlığın kritik olduğunun altını çizen Yalnızcan, “Danışmana ödenen ücret bir maliyet değil, yatırımdır. Yanlış bir adım atmak, beklenenin aksine maliyetleri artırabilir.” uyarısında bulundu.
Program sonunda Yalnızcan, “Enerji, su ve kaynak verimliliğini odağına alan bir yaklaşım; hem işletmelerin hem ülke ekonomisinin geleceğini güçlendirecek. Bu dönüşüm artık kaçınılmaz.” mesajını verdi.