Firmanın güncel projelerdeki performansı önemlidir. Arsanın değeri, proje mühendislerinin nitelikleri, kullanılan malzeme kalitesi dikkate alınmalıdır. Aksi halde E5’ten geçerken gördüğünüz 20cm sağa eğilmiş bina gibisine sahip olabilirsiniz. (Dua edin de daha fazla yan yatmasın!)
Finansal gücü olmayan ya da zayıflamış firmaların sadece ucuzluğu ve ödeme kolaylığını ön plana çıkarmalarına güvenmeyin. Ne demişler “ağanın koyunu, sonra çıkar oyunu!”.
Binanın su yalıtımı olmasına dikkat edin. Depremde oluşan yıkımların en büyük nedeni binalarda su yalıtımı olmadığı için oluşan korozyondur. Korozyon taşıyıcı sistemi zayıflatıyor, deprem de son darbeyi vuruyor. Su yalıtımlı bina var mı diye aklından geçirenler için yazıyorum: VAR! Bitümlü su yalıtım örtüleri ile yapılıyor.
Hatta yangın yalıtım sistemi bile olmalı. Binaların yangından korunması yönetmeliği binaların dış cephe kaplamalarının yangın sırasında yanarak alev yayılımına katkıda bulunmaması gerektiğini belirtiyor. Aslında yangında insanlar alevden değil, zehirli gaz ve dumandan ölüyorlar. Buna karşı yerine göre taş yünü ve cam yünü kullanılması gerekiyor. Yoksa siz de bir gün medyaya konu olabilirsiniz.
İnsanın kendi evi gibisi yoktur. Ancak iyi yönetilen bir süreç sonunda alınmışsa!